Trên thị trường xây dựng hiện nay, các sản phẩm nhà ở đã xây thô phần ngoài xuất hiện tương đối nhiều. Cũng có không ít khách hàng lựa chọn mua nhà xây thô và tự mình thuê một đơn vị nhà thầu để thực hiện hạng mục hoàn thiện nhà ở. Theo đó, tùy chính sách của mỗi công ty mà giá hoàn thiện nhà đã xây thô sẽ có sự chênh lệch khác nhau.
Chi phí hoàn thiện nhà ở luôn là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm. Để quý khách hàng có được cái nhìn rõ hơn về mức chi phí này, chúng tôi xin chia sẻ đơn giá hoàn thiện nhà ở chi tiết và đầy đủ ngay sau đây. chính xác hơn về.
Hoàn thiện nhà ở sau khi xây thô bao gồm những hạng mục thi công nào?
Hoàn thiện sau khi xây nhà phần thô là thực hiện các phần như ốp lát gạch nền nhà, tường nhà, sơn nước, thi công gắn thiết bị vệ sinh,… những phần này sẽ không kèm theo nội thất. Các hạng mục hoàn thiện nhà sau khi xây thô của Xây Dựng Nguyễn Sơn bao gồm:
- Thi công ốp lát gạch nền, ốp đá, gỗ cầu thang, ngạch cửa, ốp tường gạch trang trí cho mặt tiền.
- Thi công hoàn thiện trần thạch cao.
- Thi công sơn nước 1 lớp lót cùng 2 lớp phủ vào tường toàn bộ ngôi nhà và cầu thang.
- Thi công hoàn thiện chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh, ban công…
- Thi công lắp đặt hệ thống cửa, lan can, cầu thang tay vịn, ban công…
- Thi công lắp đặt hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước trong nhà.
- Các hạng mục hoàn thiện nhà ở khác được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng.
Báo giá về đơn giá hoàn thiện nhà ở bằng cách nào?
1. Báo giá theo m2 sàn xây dựng
Báo giá mẫu theo m2 sàn xây dựng là một trong những cách báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô khá phổ biến trước đây. Theo đó, chủ đầu tư sẽ cung cấp bản vẽ cũng như nội dung công việc còn lại hoặc chính nhà thầu sẽ khảo sát lại toàn bộ công trình để đánh giá về từng hạng mục công việc còn lại của ngôi nhà, tiếp theo sẽ tiến hành báo giá theo m2 sàn xây dựng.
Ưu điểm của cách thức này là nó tương đối nhanh chóng, dễ thực hiện. Qua đó cũng giúp chủ đầu tư có nhìn tổng quát hơn về đơn giá hoàn thiện nhà. Hạn chế duy nhất là cách làm này có tính chính xác không cao, có thể làm đội lên chi phí.
2. Báo giá dựa theo hạng mục công việc thực tế còn lại
Cách thứ hai cũng phổ biến không kém là chủ đầu tư sẽ cung cấp bản vẽ hoàn thiện, các loại nguyên vật tư cần thiết hoặc nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát và đo đạc lại khối lượng. Sau đó, nhà thầu sẽ dự toán chi tiết theo hạng mục công việc thực tế còn lại và các yêu cầu về các loại vật liệu hoàn thiện.
Xây Dựng Hiệp Hòa khuyến khích quý khách hàng nên dùng cách thức thứ 2 để tiến hành báo giá hoàn thiện nhà đã xây thô. Bởi vì cách làm này chính xác gần như tuyệt đối. Đồng thời các khối lượng, hạng mục, đơn giá của từng hạng mục đều được thể hiện rõ ràng. Điều này sẽ sẽ giúp quý khách hàng tránh được rất nhiều rủi ro trong quá trình thi công hoàn thiện nhà ở.
Đơn giá thi công hoàn thiện nhà ở đã xây thô tại TP.HCM
Đơn giá hoàn thiện nhà ở sau khi xây dựng phần thô sẽ bao gồm: giá nhân công, giá vật liệu và giá thi công các hạng mục công việc khác nhau. Dưới đây là đơn giá hoàn thiện ở nhà sau khi xây thô chi tiết theo từng hạng mục tại Xây Dựng Nguyễn Sơn gửi đến quý khách hàng:
Bảng báo giá hoàn thiện nhà ở chi tiết theo từng hạng mục
Lưu ý: Đơn giá hoàn thiện nhà trên chỉ có tính chất tham khảo. Nếu quý khách có nhu cầu hoàn thiện nhà đã xây thô hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0982136513. Xây Dựng Hiệp Hòa sẽ báo giá hợp lý và nhanh chóng nhất gửi tới quý khách hàng.